Подходы к разработке инвестиционных проектов для прогнозирования и оценки стоимости основных фондов предприятия

1

УДК 330.322

Подходы к разработке инвестиционных проектов

для прогнозирования и оценки стоимости

основных фондов предприятия

МГТУ им. Н.Э. Баумана, Москва, 105005, Россия

Рассмотрены особенности оценки стоимости основных фондов предприятия в ус-

ловиях российской экономики, возможности и ограничения применения доходного,

затратного и сравнительного подходов. Выделены подходы к классификации фон-

дов. Обоснованы роли амортизационной политики и прогнозирования потребно-

сти в инвестициях для управления стоимостью фондов. Разработаны принципы

построения инвестиционных регламентов и процедур управления инвестициями.

Представлен перечень показателей оценки эффективности инвестиционных про-

ектов, позволяющий учесть специфику инвестиций. Приводится перечень исходных

параметров и подходов для прогнозирования инвестиционных проектов по приоб-

ретению, модернизации основных фондов, а также подходов к оценке и управлению

чувствительностью проектов. Предлагается использовать граничные, пороговые

значения объемов инвестиционных вложений для повышения контроля над процес-

сом планирования.

Ключевые слова:

инвестиционная политика, оценка эффективности инвестиций,

амортизационные отчисления, основные фонды, прогнозирование.

Развитие отечественной экономической системы сопряжено с не-

обходимостью совершенствования механизмов оценки и управления

стоимостью основных фондов предприятий [1]. Получение стоимост-

ной оценки активов необходимо для целей налогообложения, при про-

ведении приватизации, определении цены реализации, учете, выкупе

или сдаче в аренду имущественных ценностей. Оценка основных фон-

дов предприятия, как доказывает практика стоимостного управления,

при своевременном и справедливом их учете является одним из эф-

фективных инструментов стратегического и оперативного управления

финансами предприятия, его имущественным комплексом. Реализация

оптимальной политики управления активами, обеспечивающей устой-

чивость текущей производственно-финансовой деятельности пред-

приятия в условиях рисков, рост инвестиционной привлекательности,

базируется на оценке текущей рыночной стоимости предприятия. Дан-

ный показатель можно рассматривать в качестве финансового пока-

зателя оценки уровня конкурентоспособности, надежности позиций

предприятия на рынке.

Подходы к разработке инвестиционных проектов для прогнозирования и оценки стоимости основных фондов предприятия - page 1