Подходы к разработке инвестиционных проектов для прогнозирования и оценки стоимости основных фондов предприятия - page 2

2
А.В. Пилюгина, Ф.А. Волков
Основные фонды принято классифицировать на производствен-
ные и непроизводственные фонды по участию в процессе изготовле-
ния продукции или оказания услуг. Также выделяют группы активных
и пассивных фондов в зависимости степени воздействия на предметы
труда и производственную мощность предприятия.
В соответствии с приказом Росстата [2] создана следующая группи-
ровка основных фондов предприятия:
– здания;
– сооружения;
– машины и оборудование;
– транспортные средства;
– рабочий и продуктивный скот;
– многолетние насаждения;
– производственный и хозяйственный инвентарь;
– объекты, относящиеся к интеллектуальной собственности и про-
дуктам интеллектуальной деятельности; и др.
Удельный вес отдельных групп основных фондов в общей их сто-
имости на предприятии связан со спецификой видов деятельности, от-
раслевой принадлежностью. Виды оценок, используемых в практике
работы на предприятиях, следующие: полная первоначальная (инвен-
тарная), полная восстановительная, по остаточной стоимости за выче-
том износа, рыночная, ликвидационная и балансовая (смешанная).
Учет и оценка основных фондов могут осуществляться в нату-
ральном и стоимостном (денежном) выражении. Например, денежная
оценка необходима для определения общей величины и структурных
компонентов фондов, анализа и планирования амортизационных от-
числений, оценки экономической эффективности использования ос-
новных фондов, а также при разработке инвестиционных и финансо-
вых планов.
Методология определения текущей рыночной стоимости является
в настоящее время необходимым этапом ее отражения в балансе ак-
тивов и пассивов системы национальных счетов. При этом оценка на
макро- и микроуровне базируется на одних и тех же подходах к оцен-
ке – затратном, сравнительном и доходном [1].
В основу затратного подхода положено определение выраженных
в текущих ценах затрат, необходимых для восстановления или заме-
щения объекта, с учетом процессов уменьшения его стоимости к дате
оценки. При сравнительном подходе объект оценки сравнивается
с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информа-
ция о ценах рыночных сделок с ними. Доходный подход, в свою оче-
редь, основан на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
1 3,4,5,6,7,8,9
Powered by FlippingBook