2
Д.В. Бородин, А.Г. Хрящева
ближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амор-
тизации всей или большей части стоимости имущества. В течение
срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвра-
щает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финан-
совой сделки.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи,
в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания,
сооружения, оборудование, транспортные средства и иное движимое
и недвижимое имущество, которое может использоваться для пред-
принимательской деятельности.
В соответствии с международными стандартами бухгалтерского
учета лизинг считается финансовым, если выполняется хотя бы одно
из следующих условий:
• срок аренды больше 75% срока полезного использования;
• по договору за весь срок аренды выплачивается более 90% стои-
мости имущества;
• в конце срока договора право собственности переходит к арендо-
получателю;
• существует право выкупа предмета лизинга в конце срока дей-
ствия договора.
Операционный
(оперативный) лизинг – долгосрочная аренда доро-
гостоящего имущества. Срок договора существенно меньше срока по-
лезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга
являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (мо-
жет не быть третьей стороны – продавца). По окончании договора объ-
ект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан
в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточ-
ной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому
лизингу. В Российской Федерации операционный лизинг законода-
тельно не регулируется, поэтому контракты, по сути являющиеся опе-
рационным лизингом, заключаются в виде договоров аренды.
На рынке грузовых железнодорожных перевозок начиная с середи-
ны 1990-х гг. получил широкое распространение финансовый лизинг,
поскольку он позволял транспортным компаниям активно наращивать
парк без значительного первоначального вложения капитала. К пре-
имуществам финансового лизинга перед традиционным банковским
кредитом также можно отнести снижение налоговой нагрузки пред-
приятия. В частности, платежи по лизинговым договорам уменьшают
налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (являются затратами).
Кроме того, ускоренная амортизация позволяет балансодержателю
снижать базу для расчета налога на имущество и дополнительно – на-
